قم بزيادة قيمة منزلك مع مطبخ خارجي

هل يمكنني زيادة قيمة منزلي من خلال مطبخ خارجي؟

مطابخ خارجية

تعد إضافة مساحات المعيشة في الهواء الطلق طريقة رائعة لتوسيع المساحة القابلة للاستخدام في منزلك دون الاستثمار في إضافات منزلية باهظة الثمن.



المساحات الخارجية لتناول الطعام أو الطهي أو التسلية عادة ما تكون ميسورة التكلفة أكثر من إضافة مساحة داخلية إلى منزلك وتوفر لك ولعائلتك طريقة أكثر راحة وملاءمة للاستمتاع بمزيد من الممتلكات الخاصة بك وقضاء المزيد من الوقت في الخارج.



هذا مفيد بشكل خاص إذا كنت تعيش في منطقة يسمح فيها الطقس بالعيش في الهواء الطلق طوال العام ، ولكن يمكن أيضًا إنشاء مناطق خارجية مريحة في مناطق بها طقس أكثر قسوة.

مناطق تناول الطعام في الهواء الطلق من نوع ما شائع إلى حد ما ، مع الأخذ في الاعتبار أن معظم أصحاب المنازل الذين لديهم أي نوع من فناء الفناء الخلفي عادة ما يكون لديهم طاولة وكراسي للاستمتاع بقهوة الصباح أو التجمع حول حفلة شواء عائلية.



يعد هذا النوع من الإعداد غير الرسمي بداية رائعة عندما يتعلق الأمر باستخدام مساحتك الخارجية للأنشطة التي تتم عادةً في الداخل ، ولكن يمكنك الذهاب إلى أبعد من ذلك في إنشاء مساحات معيشة يمكن أن تجعل حياتك حقًا في الهواء الطلق.

تعد غرف المعيشة والمطابخ في الهواء الطلق اتجاهًا متزايدًا ، لا سيما في جنوب غرب الولايات المتحدة حيث يسمح لنا الطقس بقضاء الوقت بشكل مريح في الهواء الطلق في أي شهر من العام.

تزداد شعبية غرف المعيشة في الفناء المزودة بتلفزيونات ذات شاشات مسطحة وأرائك مريحة وسجاد خارجي وطاولات كوكتيل بسرعة ، لا سيما في المنازل الراقية.



والآن بعد أن أصبح لدى العديد من الأشخاص نوعًا من إعداد الطعام في الهواء الطلق وغرفة المعيشة تحت تصرفهم ، يختار العديد من مالكي المنازل توسيع مساحات المعيشة الخارجية أكثر من ذلك عن طريق إضافة مطابخ الفناء التي تتراوح من بعض الميزات البسيطة إلى الإعدادات الكاملة التي ستثير إعجاب طاهٍ من الطراز العالمي.

يمكن أن تضيف هذه الميزة الجديدة للمناظر الطبيعية في الفناء الخلفي قيمة إلى منزلك وستثير إعجاب المشترين المحتملين بلا شك ، سواء كنت تقوم ببعض التحسينات استعدادًا لطرح منزلك في السوق قريبًا أو تفكر في البيع في وقت ما في المستقبل.

أفكار المطبخ في الهواء الطلق

هل يجب أن أقوم بتركيب مطبخ خارجي؟

لا يختلف تركيب مطبخ خارجي في الفناء الخلفي عن أي مشروع تنسيق حدائق آخر ربما تكون قد اتخذته من قبل.

الأمر أكثر تعقيدًا بكثير من وضع فناء بسيط وتجميل حديقتك به عشب اصطناعي أو حتى بناء معقد شرفة المراقبة مع الإضاءة ونظام مكبر الصوت.

يمكن أيضًا أن يكون مكلفًا جدًا بسرعة كبيرة إذا لم تحدد ميزانيتك مسبقًا ، وقم بالتصميم مع وضع تلك الميزانية في الاعتبار والالتزام بها عن كثب.

لهذا السبب ، يجب أن تأخذ وقتًا في التفكير فيما إذا كان المطبخ الخارجي مناسبًا لك أم لا وما إذا كان سيزيد من قيمة منزلك بما يكفي لجعله يستحق الاستثمار الأولي.

بالطبع ، إذا لم تكن تخطط لبيع منزلك مطلقًا ، فقد لا تكون احتمالية القيمة المضافة مشكلة.

إذا كان هذا هو الحال ، فيمكنك بناء مطبخك الخارجي مع مراعاة احتياجاتك الخاصة فقط ودون القلق بشأن الميزات التي يتوقع المشترون رؤيتها أو الميزات التي قد يُنظر إليها على أنها الأكثر قيمة عند طرح منزلك في السوق.

يمكنك ببساطة التركيز على الميزات التي ستستخدمها أنت وعائلتك كثيرًا وتستمتع بها ، والميزات التي قد تحتاجها لتحسين الترفيه في الهواء الطلق خيارات في حدود ميزانيتك.

ومع ذلك ، إذا كنت تخطط لبيع منزلك ، أو تعلم أنك قد تبيعه في وقت ما في المستقبل ، فقد يكون من الأفضل لك أن تنظر إلى مشروع تحسين المنزل على أنه استثمار يجب أن يحقق عائدًا عند بيع منزلك.

في حين أنه ليس مضمونًا أن المطبخ الخارجي سيزيد من قيمة منزلك ، خاصة وأن هناك العديد من العوامل المتضمنة في تحديد قيمة العقار ، يمكنك التأكد من أنه سيكون ميزة مميزة ستثير إعجاب المشترين المحتملين وتضمن أنهم تذكر منزلك عندما ينظرون إلى خصائص مختلفة.

إذا كنت قد تبيع منزلك في وقت ما ، فمن المهم التفكير في ميزات المطبخ التي قد يتوقع الآخرون العثور عليها ، بدلاً من مجرد التركيز على الميزات التي تعتقد أنك ستستخدمها أكثر من غيرها.

يمكن أن يؤدي ذلك إلى تكلفة أولية أعلى ، ولكن قد يكون الأمر يستحق ذلك ، إذا كان من المحتمل أن يساعدك في الحصول على سعر بيع أعلى.

زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك مع منطقة المطبخ في الهواء الطلق

بشكل عام ، إنه مطبخك لتستمتع به أنت وعائلتك وضيوفك.

لذلك ، يجب أن تتعلق اعتباراتك الأساسية بما ترغب في الوصول إليه عندما تريد الطهي في الهواء الطلق.

إذا كنت تريد حقًا شواية مدمجة لطيفة مع مواقد ومساحة إضافية ، فهذا ما يجب عليك فعله.

هذه هي الطريقة الأكثر تكلفة لإنشاء مساحة طهي خارجية ، ولكنها ليست مطبخًا خارجيًا حقًا.

إلى مطبخ الفناء - لكي يُطلق عليها حقًا اسم مطبخ - تحتاج حقًا إلى حوض ، ومساحة تخزين ، وثلاجة من نوع ما ، وشواية أو سطح طهي آخر.

وهذا يعني تركيب السباكة والصرف الصحي والكهرباء.

قد لا تحتاج بالضرورة إلى ربط خط الصرف الصحي في منزلك ، حيث يمكنك توجيه مصرف الحوض الخاص بك لتوفير الري للمناظر الطبيعية في الفناء الخلفي الخاص بك ، ولكنك ستحتاج إلى تركيب السباكة للحصول على مياه جارية لمطبخك ، وكهرباء للأضواء والثلاجة. .

من المحتمل أيضًا أن ترغب في الحصول على مأخذ كهربائي يمكن استخدامه للأجهزة ، مثل الخلاط ، لذا فإن الكهرباء ضرورية.

إن تشغيل المرافق في مساحة المطبخ المقصودة ليس هو الجزء الوحيد من بناء مطبخ الفناء الذي يمكن أن يكون معقدًا بعض الشيء ؛ إذا لم تكن بناءًا أو مقاولًا عامًا أو على الأقل شخصًا مفيدًا حقًا ، فستحتاج إلى الاستعانة بمتخصصي المساعدة لضمان منتج نهائي مرض.

هذا ليس بالأمر غير المعتاد بالنسبة لمشاريع تحسين المنزل بهذا الحجم ، ولكنه شيء يجب مراعاته ، لأن ما إذا كان بإمكانك جعل هذا المشروع DIY أم لا سيؤثر بشكل كبير على التكلفة الإجمالية.

يوفر لك المطبخ في الهواء الطلق الطبخ في الهواء الطلق منطقة ستزيد من المتعة التي تتلقاها من الفناء الخلفي الخاص بك وهي طريقة رائعة لإضافة مساحة قابلة للاستخدام إلى منزلك بأقل بكثير من تكلفة إضافتها على غرفة داخلية.

إذا كان هدفك النهائي هو زيادة قيمة منزلك ، فمن الممكن أن تفعل ذلك ويمكن بالتأكيد أن يجعل منزلك يبيع بشكل أسرع ، لأن هذه ميزة فاخرة سيحبها العديد من المشترين المحتملين.

إذا كنت تعيش في منطقة مثل جنوب كاليفورنيا حيث يمكن أن يحدث العيش في الهواء الطلق - والطهي - طوال العام ، فهذا صحيح بشكل خاص.

كيفية تعظيم العائد على استثمارك

يمكن لمطبخ الفناء الجذاب والجذاب والمخطط جيدًا أن يضيف قيمة إلى منزلك ، لكن مساحة الطهي الخارجية المجمعة يمكن أن تنتقص في الواقع من القيمة المتصورة لمنزلك والجاذبية المرئية.

الأعمال الحجرية غير النظيفة أو الأعمال الكهربائية الرديئة أو الأجهزة غير المتطابقة ستلحق الضرر أكثر مما تنفع عندما يحين وقت بيع منزلك.

لذلك ، إذا كنت لا تستطيع القيام بذلك بشكل صحيح ، فإما أن تصغر حجم تصميم مطبخك إلى شيء يمكنك القيام به بشكل جيد ، أو فكر فقط في التمسك بشواية مدمجة وإجراء تحسينات أخرى على منطقة المعيشة الخاصة بك في الهواء الطلق ، مثل تغطية الفناء الخاص بك أو استبدال بلاطة خرسانية حجارة الرصف .

يجب أيضًا أن تأخذ الوقت الكافي وتحمل تكلفة الحصول على التصاريح المناسبة لمشروع تحسين المنزل هذا.

إذا كنت تعمل مع مصمم أو مقاول ، فسيكون قادرًا على مساعدتك في هذه العملية الضرورية.

قد يكون من المغري تخطي التصاريح إذا قمت بهذا المشروع بنفسك ، ولكن حتى إذا أفلتت من التثبيت الأولي دون أن يتم اكتشافك ، فمن المؤكد أن فحص المنزل سيكون جزءًا من عملية بيع منزلك ، ونقص في ستصبح التصاريح مشكلة عند حدوث ذلك.

أنماط مطبخ الفناء في الهواء الطلق

فيما يلي خمسة أشياء أخرى يجب عليك القيام بها لزيادة عائد استثمارك عندما يحين وقت بيع منزلك:

1. استكمل المظهر الخارجي لمنزلك.

إذا كنت تعيش في فيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط ​​، فإن المطبخ الحديث المزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ليس هو السبيل للذهاب.

إذا كنت تعيش في منزل معاصر ، سيبدو المطبخ الريفي في غير محله.

استخدم مواد وألوان مماثلة لتلك الموجودة في الهياكل الموجودة للتأكد من أن مطبخك يبدو بالفعل امتدادًا لمنزلك.

2. تزيين مساحة المعيشة في الهواء الطلق لإخراج الداخل إلى الخارج.

قد تعتقد أن الوسائد غير مهمة ، لأنها ستذهب معك عندما تتحرك ، لكنك تحتاج إلى المشترين المحتملين لديك لرؤية مساحات المعيشة الخارجية هذه على أنها لقطات مربعة إضافية.

هذا يعني أنك بحاجة إلى إحضار الديكور الداخلي إلى الفناء الخاص بك.

هذا لا يعني أنك بحاجة إلى استخدام نفس الأقمشة ورمي الوسائد التي تستخدمها بالداخل ، ولكن هذا يعني أنك بحاجة إلى التأكد من تناغم ألوانك وأنسجتك مع داخل منزلك.

3. لا تنسى الأرضيات والجدران والأسقف.

لن يضيف المطبخ الخارجي الجميل نفس القيمة إلى منزلك إذا كان جالسًا على لوح خرساني قديم أو لا يحتوي على نوع من التغطية.

ضع في اعتبارك تركيب خرسانة منسوجة ، فناء خرساني أو حجر رصف مختوم كأساس لمطبخك.

إذا لم يكن لديك بالفعل غطاء للفناء الخاص بك ، فيمكنك اختيار مظلة ميسورة التكلفة أو هيكل دائم أكثر جاذبية يحمي فناءك من العناصر.

هذه غرفة خارجية ، وبالتالي لا تحتاج إلى جدران فعلية ؛ ومع ذلك ، فإن ستائر الفناء التي يمكن إغلاقها لمنع أشعة الشمس أو توفير الخصوصية يمكن أن تجعل مطبخك يبدو وكأنه مكان معيشة محدد جيدًا ، مما سيجذب المشترين المحتملين.

تركيب مطبخ خارجي

4. النظر في إضافة ميزات ممتعة أو فاخرة.

المطبخ في الهواء الطلق هو بالفعل ميزة فاخرة سيجدها المشترون جذابة.

لجعله أكثر جاذبية ، يمكنك تجاوز الأساسيات لإضافة ميزات إضافية ، مثل مدفأة خارجية أو فرن البيتزا أو التخلص من القمامة أو ضاغطة القمامة أو نظام الصوت أو ميزة المياه.

5. شراء أفضل شواية شواء يمكنك الشراء.

بالتأكيد ، هذا مطبخ كامل ويجب تمييزه عن جزيرة الشواء ، لكن الجميع يريد شواية رائعة.

احصل على أفضل شواية يمكنك الحصول عليها في حدود ميزانيتك ، وحاول الحصول على خيار يحتوي على ميزة واحدة مثيرة للإعجاب على الأقل ، مثل القدرة على استخدام الغاز أو الفحم ، مما سيساعد في ضمان جذب مجموعة أكبر من المشترين المحتملين .

أفكار تصميم المطبخ في الهواء الطلق

أفكار أخيرة حول تركيب مطبخ خارجي

يعد المطبخ في الهواء الطلق إضافة رائعة إلى الفناء الخلفي الخاص بك ويوفر مساحة معيشة مفيدة ومريحة في الهواء الطلق لتستمتع بها أنت وعائلتك.

مشروع تحسين المنزل هذا ليس بالضرورة مشروعًا غير مكلف ، ولكن من المحتمل أن يضيف قيمة إلى منزلك ، وهو بالتأكيد نوع الميزة التي ستجذب المشترين المحتملين ويمكن أن تساعد في بيع منزلك بشكل أسرع بمجرد طرحه في السوق .

إذا كان منزلك في نطاق سعري حيث يتوقع المشترون امتيازات فاخرة ، مثل حمامات السباحة وحفر النار والمدافئ الخارجية وأماكن المعيشة في الهواء الطلق ، فإن مطبخ الفناء هو طريقة جيدة بشكل خاص لتمييز منزلك عن الآخرين وجعله لا يُنسى.

على الرغم من أن هذا اتجاه متزايد ، إلا أنه لا يزال من الشائع العثور على أكثر من مجرد شواء مدمج ومناطق لتناول الطعام في معظم الساحات الخلفية ، مما يجعل المطبخ الكامل مشروعًا مميزًا لتحسين المنزل.

سواء كنت تخطط لبيع منزلك الآن أو في المستقبل أم لا ، فإن جعل هذه الإضافة إلى الفناء الخلفي الخاص بك سيوفر لك ولعائلتك المكان المثالي لإعداد الوجبات العائلية ، والترفيه عن الضيوف والاستمتاع بقضاء المزيد من الوقت في الهواء الطلق.

كجزء من خطة المناظر الطبيعية الشاملة التي تشمل منطقة لتناول الطعام ، ومناطق جلوس إضافية ، ومناطق حديقة ، وطبيعة أو عشب اصطناعي ، المطبخ في الهواء الطلق هو الإضافة المثالية لجعل المزيد من الفناء الخلفي الخاص بك مساحة معيشة عملية وممتعة.

اعتمادات الصور (بترتيب الظهور): stock.xchng، Swandieve؛ stock.xchng ، oileen ؛ stock.xchng ، بونغاني ؛ stock.xchng ، Ayla87 ؛ stock.xchng ، أميرموفيدي.

المشاركات الشعبية