ما وراء نداء كبح: أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة

ما وراء جاذبية الرصيف: المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة كنقطة بيع

ما وراء جاذبية الرصيف: المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة كنقطة بيع

بينما يتحسن سوق العقارات ، فإنه لا يزال سوقًا صعبًا لأصحاب المنازل المهتمين ببيع منازلهم دون التعرض لخسارة.



تتمثل إحدى الطرق السهلة لتحسين فرصك في جذب المشترين وبيع منزلك في وقت معقول في زيادة الاستئناف من خلال اتخاذ خطوات لإزالة الفوضى وتحسين المناظر الطبيعية وجعل منزلك مميزًا في منطقتك.



يجتمع الفناء الأمامي والممر والجزء الخارجي من منزلك معًا لخلق الانطباع الأول للمشترين المحتملين عن الممتلكات الخاصة بك.

إذا كان الممر المؤدي إلى باب منزلك مليئًا بألعاب الأطفال أو كانت أسرة الزهور التي تحد الشرفة الأمامية مليئة بالأعشاب الضارة ، فلن تتأثر الأطراف المهتمة التي تقود السيارة بالقرب من منزلك وقد تشعر بالقلق بشأن جودة الرعاية المقدمة لبقية المنزل. المنزل على مر السنين.



تريد جذب الناس إلى الداخل وجعلهم يرغبون في رؤية ما بداخل منزلك.

أفضل طريقة للقيام بذلك هي التأكد من أن واجهة منزلك نظيفة وجذابة بشكل لا تشوبه شائبة.

هناك العشرات من بسيطة وبأسعار معقولة طرق لتحسين الاستئناف ، بالإضافة إلى العديد من الخيارات التي تتطلب المزيد من الاستثمار ولكنها توفر أيضًا عائدًا أكبر.



عند التفكير في طرق لتحسين مظهر منزلك ، يجب أن تضع في اعتبارك الوقت والنفقات المتضمنة في الحفاظ على أي تغييرات تجريها على المناظر الطبيعية أو المظهر الخارجي لمنزلك.

قد يكون منزلك في السوق لعدة أشهر قبل أن يتم بيعه.

خلال هذا الوقت ، ستحتاج إلى التعامل مع الصيانة بنفسك أو اتخاذ الترتيبات اللازمة للمهنيين لرعاية الفناء الخاص بك لإبقائه في أفضل حالاته في جميع الأوقات للعروض المرتجلة.

لهذا السبب ، قد ترغب في التفكير في أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة التي تساعد على ضمان أن تبدو ساحتك الأمامية نظيفة وجذابة دائمًا.

كميزة إضافية ، الاختيار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة من أجل منزلك يمكن أن يزيد من جاذبية منزلك للمشترين المحتملين ، لا سيما إذا كان السوق المستهدف يشمل المتقاعدين أو المهنيين المشغولين أو العائلات النشطة أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثان لاستخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو ممتلكات للدخل.

أفكار سهلة لتنسيق الحدائق لزيادة جاذبية الحد

أفكار سهلة لتنسيق الحدائق لزيادة جاذبية الحد

الخطوة الأولى في كيفية إضافة كبح الاستئناف إلى منزلك هو تحديد ميزانيتك للتحسينات.

سواء كانت ميزانيتك 50.00 دولارًا أمريكيًا أو 50000 دولار أمريكي ، فلديك خيارات تجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين.

تتمثل الخطوة التالية في تحديد التحسينات التي تستحق التكلفة من خلال تحديد التحسينات التي من المرجح أن توفر أعلى عائد لاستثمارك.

على سبيل المثال ، يمكن لبعض التحسينات على المنزل أن تزيد من قيمة منزلك بشكل كبير ، مما يجعلها تستحق الاستثمار إذا كان لديك مبلغ نقدي مقدمًا للقيام بذلك.

التحسينات الأخرى غير مكلفة لدرجة أنها تستحق القيام بها ببساطة لأنها ستمنح مكان الإقامة الخاص بك مظهرًا أنظف وأكثر جاذبية.

لنبدأ بعشر أفكار حول المناظر الطبيعية بأسعار معقولة وتحسينات سهلة من شأنها تحسين المظهر المرئي لمنزلك بتكلفة قليلة أو معدومة.

1. قم بقص أي فروع شجرة تعوق رؤية منزلك أو مناظر منزلك أو ممراتك.

اثنين. إذا كان لديك نشارة أو لحاء أو رقائق خشبية كغطاء أرضي حول النباتات أو الأشجار أو في أحواض الزهور ، فنعشها بإضافة طبقة جديدة.

3. ضع في اعتبارك طلاء زخرفة منزلك فقط إذا كنت لا تستطيع تحمل تكلفة وظيفة طلاء خارجية كاملة ، أو إذا كان طلاء منزلك في حالة جيدة.

أربعة. نظف أي أوراق وعيدان وأعشاب من أحواض الزهور المملوءة أعشاب الزينة او الزهور.

5. قم بتقليم الشجيرات والشجيرات لإضفاء مظهر مشذب جيدًا على الفناء الأمامي الخاص بك.

6. تحقق من الأعشاب الضارة أو البقع البنية أو البقع الترابية في حديقتك. البذور أو الأسمدة أو الأعشاب الضارة أو التهوية حسب الحاجة.

7. قم بإزالة الحشائش من الممر والممرات الخاصة بك والرصيف أمام منزلك. يعتبر رش الخل الأبيض في الشقوق حيث تنمو الأعشاب طريقة طبيعية للمساعدة في الحد من النمو في المستقبل.

8. ضع في اعتبارك إضافة قولبة أو تقليم أو مصاريع أو صناديق نوافذ أو إضافات بسيطة أخرى لزيادة المظهر المرئي لمنزلك.

9. اجعل من السهل العثور على منزلك عن طريق وضع بلاط عناوين جذاب أو لوحة عنوان بالقرب من الباب الأمامي.

10. قم بإزالة الحطام والفوضى من الفناء والممرات والممر والشرفة.

أحد عشر. أضف لونًا إلى خطواتك الأمامية أو الشرفة الأمامية أو مناطق الفناء عن طريق شراء بعض الأواني الملونة غير المكلفة لملء الأزهار.

فقط تأكد من عدم المبالغة في ذلك وجعل واجهة منزلك تبدو مزدحمة للغاية أو انتقائية للغاية.

أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة لزيادة جاذبية كبح

عند إجراء إضافات بسيطة إلى فناء منزلك أو خارج منزلك ، ضع في اعتبارك أنك تريد أن يبرز منزلك عن جيرانك ، لكنك لا تريده أن يبرز كثيرًا بحيث يبدو أنه لا يتناسب مع المنازل الأخرى في الحي.

توضح هذه الأفكار الـ 11 البسيطة مدى سهولة زيادة جاذبية الرصيف ، بغض النظر عن ميزانية تحسين منزلك.

عند إجراء تغييرات وتحسينات على منزلك استعدادًا لطرحه في السوق ، تذكر أن خيارات الصيانة المنخفضة ستجعل حياتك أسهل أثناء محاولتك بيع منزلك ويمكن أن تجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين المهتمين بالساحات الموجودة سهل الصيانة.

أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة لزيادة جاذبية كبح

مشتري المنازل المحتملين المشغولين ، متقاعد ، 'المعاقين ، العيش بأسلوب حياة نشط أو التخطيط لعدم استخدام المنزل كمسكن أساسي سيقدر المناظر الطبيعية الجذابة التي تتطلب صيانة أقل من الخيارات التقليدية.

على سبيل المثال ، قد لا يكون لدى العديد من المحترفين الوقت الكافي لتخصيص الساعات اللازمة للحفاظ على العشب الجميل بشكل صحيح وقد لا يكونون مهتمين بإنفاق الأموال لتوظيف محترفين رعاية 'لحديقة طبيعية بالنسبة لهم.

من المحتمل أن يقدر هؤلاء المشترون منزلًا به القليل من العشب الطبيعي أو لا يحتوي على عشب طبيعي بدلاً من ذلك ، رصف الممرات الحجرية أو حدائق صخرية أو عشب صناعي.

يعد الابتعاد عن العشب التقليدي الذي يبدأ من الممر ويحتل معظم الفناء الأمامي طريقة مثالية لإبراز منزلك ، لأن معظم المنازل في معظم الأحياء تتمتع بهذا المظهر التقليدي.

هنا 10 أفكار تنسيق الحدائق منخفضة الصيانة يمكن أن يتجاوز ذلك مجرد زيادة جاذبية الرصيف للسماح لك باستخدام الحد الأدنى من أعمال الفناء كنقطة بيع.

1. السيطرة على الأعشاب الضارة.

سواء اخترت مبيد أعشاب تقليدي أو أ مكافحة الحشائش الطبيعية الخيار (مثل الخل الأبيض) ، فإن السيطرة على أعشاب حديقتك هي خطوة أساسية في تجميل منزلك والحد من أعمال الفناء.

رش شقوق الممرات ، واستخدم أغطية أرضية طبيعية للحد من نمو الحشائش في أحواض الزهور ، واسحب الأعشاب الموجودة وفكر في الخيارات التي تمنع الأعشاب من النمو في المقام الأول - مثل العشب الصناعي .

2. تثبيت المصابيح الشمسية على ممرات الضوء أو ملامح المناظر الطبيعية.

يمكن العثور على مصابيح شمسية منخفضة الصيانة في أي مكان تقريبًا ، بما في ذلك الصيدليات ، لذلك لن تواجه مشكلة في العثور على مصابيح شمسية رخيصة الثمن يمكن أن تعلق في الأرض باليد.

فكرة إضاءة المناظر الطبيعية فائقة البساطة هذه ميسورة التكلفة ويسهل القيام بها بنفسك ولكن يمكن أن يكون لها تأثير كبير على مظهر منزلك.

هذه الإضاءة الخارجية الناعمة مثالية لإضاءة الممر المؤدي إلى باب منزلك الأمامي أو لإظهار ميزات المناظر الطبيعية الخاصة التي قمت بتثبيتها.

تبدو أضواء الحديقة الشمسية لطيفة بشكل خاص على طول ممر مصنوع من حجارة الرصف أو صخرة النهر.

3. أعد تشكيل الممر الخرساني أو الممرات أو الشرفة الأمامية بصخور النهر أو أحجار الرصف.

تتقادم الممرات الخرسانية وتتشقق ، وتصبح مشهداً غير جذاب - ولكنه نموذجي - في معظم الأحياء.

خرسانة مختومة هو خيار أفضل يمكن أن يوفر بعض الألوان والتصميم لساحتك الأمامية ، ولكن يمكنك تحقيق مظهر راقٍ باستخدام حجارة الرصف أو أكثر من الريف مع صخور النهر.

يتيح اختيار المواد الصلبة مثل أحجار الرصف أيضًا إجراء إصلاحات مستقبلية أبسط ، إذا لزم الأمر ، حيث يمكن استبدال واحد أو عدد قليل من الرصف.

محاولة الإصلاح الخرسانة يتطلب عادةً إجراء قسم كبير لا يتطابق تمامًا مع اللون الأصلي.

إذا كنت تخطط لإنشاء ممر أو إعادة مسار موجود ، فضع في اعتبارك أن المسار الواسع والمنحني برفق أكثر جاذبية من ممر ضيق مستقيم يؤدي إلى باب منزلك الأمامي.

4. اختر نباتات مقاومة للجفاف.

النباتات التي ستزدهر بشكل طبيعي في منطقتك بدون أسمدة خاصة أو إضافات التربة تتطلب القليل من المياه والرعاية.

هذه طريقة رائعة لإضافة اللون والملمس إلى حديقتك مع القليل من متطلبات الصيانة المستمرة.

اختيار المناظر الطبيعية المقاومة للجفاف ، خاصة عند إقرانها بنظام التنقيط التلقائي للري ، ستجذب المشترين الذين يريدون ساحة جذابة ولكن ليس لديهم الوقت أو القدرة على القيام بأعمال فناء مفرطة.

هذه أيضًا ميزة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري أو منزل لقضاء العطلات.

يجب أن تشتمل المناظر الطبيعية في الفناء الأمامي بشكل أساسي على نباتات منخفضة ومتوسطة الارتفاع لن تحجب المنظر الأمامي لمنزلك.

قم دائمًا بتصميم المناظر الطبيعية الخاصة بك لتكون بمثابة إطار لمنزلك يحافظ على منزلك كنقطة محورية.

أفكار تنسيق الحدائق لتجميل مناشدتك

5. إضافة بوابة أو عشب أو سياج جذاب.

يمكن أن تؤدي إضافة هذه الميزات ذات الأسعار المعقولة إلى تعزيز جاذبية منزلك بشكل كبير ويمكن تحقيقها في كثير من الأحيان دون مساعدة مهنية.

يمكن تجميع أقواس الحديقة أو ألواح السياج مسبقة الصنع وتركيبها بسهولة نسبيًا ، ويمكن تلطيخها أو دهانها لتتناسب مع لون منزلك.

الصيانة الوحيدة المطلوبة لهذه الإضافات عادة ما تكون طبقة من الطلاء أو البقع كل بضع سنوات.

6. تثبيت فن الحديقة (باعتدال).

من السهل المبالغة في ذلك عندما يتعلق الأمر بفن الحدائق ، لذلك لا تبعد التركيز عن منزلك أو تجعل فناءك يبدو مشوشًا عن طريق تثبيت الكثير من القطع الفنية الخارجية.

كل ما تحتاجه هو تمثال حجري واحد أو حمام طائر أو نافورة لإضافة اهتمام بصري إلى حديقتك.

ضع في اعتبارك أن ميزات المياه غالبًا ما تتطلب مزيدًا من الصيانة والتنظيف ، لذلك قد ترغب في استخدام تمثال من الحجر أو المعدن الذي من المحتمل أن يحتاج فقط إلى شطف عرضي لتبدو في أفضل حالاتها.

7. استبدال العشب الطبيعي مع عشب اصطناعي .

تزداد شعبية العشب الصناعي للاستخدام السكني ولسبب وجيه.

يتيح لك خيار الرعاية السهل هذا الحصول على عشب أخضر مورق لا يتطلب أبدًا القص أو إزالة الأعشاب الضارة أو التسميد أو الري.

القليل من الصيانة الشهرية هو كل ما هو مطلوب للحفاظ على مظهر العشب المزيف رائعًا ، لذلك يعد هذا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين لا يستمتعون بالعمل في الفناء أو لن يعيشوا هناك بدوام كامل.

8. قم بتغطية جميع بقع الأوساخ بغطاء أرضي جذاب.

لا يوجد سبب لوجود بقع عارية من الأوساخ في الفناء الأمامي الخاص بك.

تعتبر الأغطية الأرضية منخفضة الصيانة ، مثل الحصى أو المهاد أو رقائق الخشب أو اللحاء ، غير مكلفة وسهلة التركيب دون الحاجة إلى الاتصال بشركة تنسيق الحدائق.

كمكافأة إضافية ، لا تتطلب خيارات الغطاء الأرضي هذه الماء ، وتحد من نمو الحشائش ويسهل تجديدها بطبقة جديدة إذا كان الطقس القاسي أو ضوء الشمس يسرق لونها.

9. قم بإنشاء منطقة جلوس على الشرفة الخاصة بك أو في الفناء الخاص بك.

حتى الشرفة الأمامية الصغيرة قد تحتوي على مساحة كافية لمجموعة البيسترو الجذابة ، ولكن يمكنك أيضًا إنشاء منطقة جلوس في حديقتك.

يقصر العديد من مالكي المنازل مقاعدهم الخارجية على ساحات منازلهم الخلفية ، ولكن إنشاء مكان ترحيبي يلهم الأفكار للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح بينما يلوحون للجيران وهم يمشون مع كلابهم سوف يجذب العديد من المشترين.

ستعمل أي بقعة مستوية من أجل هذا ، وإذا كانت الفناء الأمامي الخاص بك مشغولًا في الغالب بحديقة كبيرة مربعة ، فهذه طريقة رائعة لتفكيك رتابة الفناء الخاص بك وإضافة اهتمام بصري.

يمكنك بناء سطح خشبي صغير وإزالة جزء من حديقتك واستبداله بفناء من حجارة الرصف أو ببساطة وضع بعض الحصى المحاط بالزهور أو النباتات المحلية الملونة.

10. زيادة مساحة وقوف السيارات.

إذا كانت لديك مساحة متاحة تشغلها حاليًا حديقة كبيرة الحجم أو ساحة جانبية غير ضرورية ، ففكر في إنشاء منطقة إضافية لوقوف السيارات.

نادرًا ما تلبي الممرات القياسية المكونة من سيارتين احتياجات مشتري المنازل اليوم الذين يبحثون غالبًا عن موقف سيارات فسيح للضيوف أو مكان لعربة سكن متنقلة أو قارب أو سيارة أطفال.

إذا سمحت ميزانيتك ، فإن ملف حجارة الرصف ستكون منطقة وقوف السيارات إضافة جذابة بشكل خاص من شأنها بالتأكيد تعزيز جاذبية منزلك ويمكن أن تزيد من قيمتها.

أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة: الأفكار النهائية

أفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة: الأفكار النهائية

عندما تبحث عن طرق لزيادة جاذبيتها بأفكار المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة ، ضع في اعتبارك أنك تريد اختيار الخيارات التي لها جاذبية عامة.

تريد أن يجذب منزلك مجموعة متنوعة من المشترين المحتملين الذين يجب أن يكونوا قادرين على النظر إلى منزلك ورؤية أنفسهم يعيشون هناك.

اجعله بسيطًا ومرتبًا وغير مخصص بشكل كبير لجذب أكبر مجموعة من مشتري المنازل ولديك أفضل فرصة لبيع منزلك بنجاح.

اعتمادات الصور (بترتيب الظهور): stock.xchng، rhansman؛ stock.xchng ، Lenscap ؛ stock.xchng ، كينزي ؛ stock.xchng ، stevekrh19 ؛ stock.xchng ، BeverlyLR.

المشاركات الشعبية